公積金貸款利息怎么算

首先需要準(zhǔn)備好需要的資料，包括本人身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明、公積金中心開具的公積金繳存證明，然后前往銀行向工作人員說(shuō)明要申請(qǐng)住房公積金貸款，再在工作人員的引導(dǎo)下進(jìn)行申請(qǐng)就可以了。

首先需要準(zhǔn)備好需要的資料，包括本人身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明、公積金中心開具的公積金繳存證明，然后前往銀行向工作人員說(shuō)明要申請(qǐng)住房公積金貸款，再在工作人員的引導(dǎo)下進(jìn)行申請(qǐng)就可以了。

借款人到銀行提出貸款申請(qǐng)，填寫公積金貸款申請(qǐng)表，并提交資料，銀行受理之后進(jìn)行初審，然后報(bào)送當(dāng)?shù)毓e金中心審核。

要想辦理公積金貸款，首先需要滿足公積金貸款條件，然后向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書面申請(qǐng)，由中心進(jìn)行審核，審核通過(guò)后簽訂相關(guān)合同與協(xié)議。

公積金貸款的利率全國(guó)都是統(tǒng)一執(zhí)行的，如果貸款五年以下，那么貸款年利率就為2.75%，貸款5年以上，那么年利率就為3.25%。

貸款期限五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公積金貸款利率為年利率2.75%。

辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。

因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個(gè)人公積金貸款買房最低首付比例為30%。

按照4%的年利率，公積金貸款貸19萬(wàn)，貸款年限20年來(lái)計(jì)算，等額還款：每個(gè)月還款大約在1151元，還款總額27萬(wàn)元左右，利息總額在86000元左右。按月遞減還款，還款總額26萬(wàn)元左右，利息總額在76000元。

辦理公積金貸款后可以提取公積金余額，可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?/div>

個(gè)人公積金貸款流程：初審-評(píng)估-審核-辦理?yè)?dān)保手續(xù)-簽訂借款合同-住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議-辦理借款手續(xù)。

以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。

公積金指的是什么？，住房公積金，一種住房保障制度福利；可以用來(lái)買房、租房和房子裝修，生活困難也可提齲公司和個(gè)人需要繳納相等額度的公積金，繳存比例從5％-12％不等，歸屬于個(gè)人。公積金貸款利率低，3.25%。公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及

公積金提前還貸劃算嗎，住房公積金貸款要不要提前還款，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。還有很重要的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省現(xiàn)在公積金貸款如果想要提前還款的話，可以在網(wǎng)上操作，不用再去公積金管理中心排隊(duì)辦理了。下面我就來(lái)講講網(wǎng)上如何辦理公積金貸款提前還款。利